23.09.2008, 11:46
Von Inkassobüros rate ich ab, denn das ist - wenn es zum unvermeidlichen Rechtsstreit kommt - teurer, als die direkte Beauftragung eines Anwalts. Das Inkassobüro liquidiert nämlich zunächst gegenüber dem Kunden, dann schaltet es notgedrungen den Anwalt ein und der liquidiert natürlich abermals. Und Inkassokosten spricht in dem dann folgenden Rechtsstreit kaum ein Gericht zu; lediglich einige Quetschengerichte in den neuen Ländern erachten Inkassokosten für erstattungsfähig. Also zahlt man das Inkassobüro und den RA.
Außerdem: Was soll das Inkassobüro ausrichten? Ein Mahnbeschied richtet sich immer nur auf eine Geldforderung, die dringend gebotene Räumungsklage muss ehedem durch einen Anwalt gefertigt werden, das kann ein Inkassobüro gar nicht. Und da unser Mietrecht immer komplizierter wird, sollte man am besten gleich zu einem Fachanwalt für Wohnungseigentums- und Mietrecht gehen; die Jungs sind spezialisiert auf solche Sachen.
Was indes stimmt, ist die in diesen Fällen immer gegebene Gefahr, dass man letztlich auf seinen Kosten sitzen bleibt. Aber irgendwann muss die Bude ja wieder frei und damit vermietbar werden, also bleibt einem als Vermieter leider nichts anderes übrig.
Konsequenz: Gar nicht mehr vermieten oder ALG II-Bezieher als Mieter, damit die Arbeitsagentur zahlt. Dann kommen die Flocken wenigstens pünktlich.
Außerdem: Was soll das Inkassobüro ausrichten? Ein Mahnbeschied richtet sich immer nur auf eine Geldforderung, die dringend gebotene Räumungsklage muss ehedem durch einen Anwalt gefertigt werden, das kann ein Inkassobüro gar nicht. Und da unser Mietrecht immer komplizierter wird, sollte man am besten gleich zu einem Fachanwalt für Wohnungseigentums- und Mietrecht gehen; die Jungs sind spezialisiert auf solche Sachen.
Was indes stimmt, ist die in diesen Fällen immer gegebene Gefahr, dass man letztlich auf seinen Kosten sitzen bleibt. Aber irgendwann muss die Bude ja wieder frei und damit vermietbar werden, also bleibt einem als Vermieter leider nichts anderes übrig.
Konsequenz: Gar nicht mehr vermieten oder ALG II-Bezieher als Mieter, damit die Arbeitsagentur zahlt. Dann kommen die Flocken wenigstens pünktlich.