Fall 2 würde ich auf alle Fälle zur Anzeige bringen! Da wäre doch noch was zu holen oder zumindestens das aufgeräumt wird.
Und bist Du Mitglied in einem Vermieterbund/-verein? Bemühe doch mal Suchmaschine, habe z. B. das hier gefunden, vielleicht hilft es weiter: http://ratgeber.immowelt.de/wohnen/recht...ieter.html
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